Hofesvermögen ist nicht gleich Betriebsvermögen! Im Erbfall kann diese Unterscheidung zu steuerpflichtigen Entnahmegewinnen führen. Besonders bei vermieteten Immobilien auf landwirtschaftlichen Flächen droht die „Falle der Höfeordnung". Lesen Sie hier, wie Sie diese durch rechtzeitige Gestaltung vermeiden können.

Viele wichtige Steueränderungen gelten ab 2026 für land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Zum Beispiel die Umsatzsteuerabsenkung auf Speisen oder die neue Viehbewertung mit über 30% höheren Werten. Auch weitere Pauschalen wie die Entfernungspauschale und Ehrenamtspauschale hat der Gesetzgeber nach oben angepasst. Lesen Sie hier mehr über alle Neuerungen.

Der Bundesfinanzhof hat entschieden: Die Bewertungsregeln für die neue Grundsteuer verstoßen nicht gegen die Verfassung. Unser Geschäftsführer Ralf Stephany erläutert, warum die Richter Pauschalierungen und Typisierungen bei diesem Masseverfahren mit 36 Millionen Einheiten zuließen. Doch Verfassungsbeschwerden der unterlegenen Kläger sind bereits angekündigt. Lesen Sie hier mehr über die Hintergründe und mögliche Folgen für Grundstückseigentümer. 

Ab dem 1. Juli 2025 gilt eine gesetzliche Meldepflicht für alle elektronischen Kassensysteme, und das unabhängig vom Einsatzort. Lesen Sie, welche Fristen, Angaben und Pflichten Sie beachten müssen, um Bußgelder zu vermeiden.

Eine gute Alternative zum Pachtvertrag kann der Bewirtschaftungsvertrag sein. Was müssen Landwirte beachten, um den Vertrag rechtssicher zu gestalten und typische Stolperfallen zu umgehen?

Bisher hat die Finanzverwaltung bei der Ermittlung des Bodenrichtwertes für atypische Grundstücke im unbebauten Außenbereich den Bodenrichtwert für Wohnbauland zu Grunde gelegt und diesen um einen pauschalen Betrag gekürzt.

Die Regierung setzt die ersten Schritte eines steuerlichen Investionsprogramms um.

Wer als Landwirt Flächen für Baugebiete, Infrastruktur-, Naturschutzmaßnahmen o.ä. verkauft, hat die Möglichkeit Einkommenssteuer zu sparen, vorausgesetzt er reinvestiert rechtzeitig.

Was gibt es Neues beim Steuerrecht? Und worauf müssen Direktvermarkter achten? Das waren u.a. Themen des Direktvermarktertages von RLV und Landwirtschaftskammer NRW.

Die PARTA Steuerberatung ist auch 2025 mehrfach ausgezeichnet worden und gehört zu den Top-Kanzleien für den Bereich Land- und Forstwirtschaft.

In den letzten Jahren habe viele Landwirtschaftsbetriebe auf Ihren Dachflächen PV-Anlagen installiert.

Wenn der so erzeugte Strom nicht überwiegend im eigenen Betrieb verbraucht wird, handelt es sich steuertechnisch um einen eigenen Gewerbebetrieb „Stromerzeugung“.

Hier haben sich einige Änderungen in der jüngsten Vergangenheit ergeben.

Die meisten Städte und Gemeinden in NRW haben die Grundbesitzabgabenbescheide versandt.

Diese sollten zeitnah geprüft werden.

Bei der Einführung neuer Betriebszweige, bei Expansionsplänen, geplanten Kooperationen oder Hofübergaben steht die Wahl der richtigen Rechts- oder Gesellschaftsform im Mittelpunkt.

Erstmalig gelten für die Grundbesitzabgaben 2025 die neuen Bewertungsregelungen für Zwecke der Grundsteuer. Aber erst mit dem Beschluss über den tatsächlichen Hebesatz wird klar, ob jemand im Vergleich zu den Vorjahren mehr oder weniger an Grundsteuer zu zahlen hat.

Was kommt an Steueränderungen 2025 auf Land- und Forstwirte zu?

Seit dem 06. Dezember 2024 hat der Gesetzgeber den Umsatzsteuerpauschalierungssatz von 9 % auf 8,4 % abgesenkt. Ab dem 01.01.2025 folgt eine weitere Absenkung.

Mit dem Jahressteuergesetz 2024 wird auch die Optionsfrist für die Übergangsregelung zur Anwendung der Umsatzsteuer für Körperschaften des öffentlichen Rechts um zwei Jahre bis zum 31.12.2026 verlängert.

Ab November 2024 wird die neue Wirtschafts-Identifikationsnummer eingeführt. Das Bundeszentralamt für Steuern (BzSt) wird automatisiert allen Unternehmern eine Nummer zustellen.

Viele Landwirte bessern mit Nebentätigkeiten ihr Einkommen auf. Das kann zur Steuerfalle werden. Lesen Sie hier, worauf Sie achten sollten.

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit einem Urteil zur neuen Grundsteuer für Aufsehen gesorgt. 
Worum ging es dabei? Lesen das Interview in der Topagrar geführt mit Steuerberater und Rechtsanwalt
Ralf Stephany von der PARTA in Bonn.

Mit zwei Beschlüssen vom Mai 2024 hat der Bundesfinanzhof (BFH) in bestimmten
Fallkonstellationen den Nachweis eines niedrigeren Wertes bei der Grundsteuer durch
ein Sachverständigengutachten zugelassen. Was diese Beschlüsse für Grundeigentümer
bedeuten, darüber hat die LZ Rheinland mit Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf
Stephany, Geschäftsführer der Parta Steuerberatungsgesellschaft, gesprochen.

Das neue Gebäude Haus der Landwirtschaft in Kalkar kann nun auch von oben
betrachtet werden. Imposante Drohnen Aufnahmen zeigen u.a. auch die leistungsfähige Photovoltaik Anlage.

Sehen Sie das PDF mit der Bildersammlung.

Mit kurzfristig Beschäftigten versuchen viele Betriebe, dem Lohndruck zu
begegnen. Doch es lauern Fallstricke. Dr. Hanno Vianden von der Parta
Steuerberatungsgesellschaft in Euskirchen erläutert, wo sie aufpassen müssen.

Lesen Sie den Artikel Recht & Steuer der LZ 2024 Ausgabe24.

Im neuen Jahr kommt wieder einiges an steuerlichen Änderungen auf Land- und Forstwirte zu.

Lesen Sie die Bewertung zum Jahressteuergesetz 2024 von Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany der LZ 2024 Ausgabe16.

Lesen Sie die Bewertung von Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany der LZ 2024 Ausgabe16.

Im neuen Jahr kommt wieder einiges an steuerlichen Änderungen auf Land- und Forstwirte zu.

Lesen Sie die Bewertung von Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany der LZ 2024 Ausgabe16.

Im neuen Jahr kommt wieder einiges an steuerlichen Änderungen auf Land- und Forst- wirte zu.

Lesen Sie den Artikel der LZ 2024 Ausgabe1.

Termine:
Montag, 19. Februar 2024, Versuchszentrum Gartenbau Straelen, Hans-Tenhaeff-Str. 40-42
Beginn: 14.00 Uhr Ende: ca. 18.00 Uhr
Dienstag, 20. Februar 2024, Online-Seminar
Beginn: 9.00 Uhr Ende: ca. 13.00 Uhr
Montag, 26. Februar 2024, Online-Seminar
Beginn: 14.00 Uhr Ende: ca. 18.00 Uhr
Dienstag, 27. Februar 2024, Rheinischer Landwirtschafts-Verband, Bonn, Rochusstr. 18
Beginn: 9.00 Uhr Ende: ca. 14.00 Uhr

Anlagen, unter denen eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung stattfindet, sind in Deutschland noch rar. Sie werden steuerrechtlich anders bewertet als Photovoltaik-Freiflächenanlagen.

Der Umzug ist längst über die Bühne gebracht und die Umzugskisten ausgepackt. Bereits seit November vergangenen Jahres wird im Haus der Landwirtschaft in Rommerskirchen gearbeitet.

Die verlängerte Abgabefrist für Erklärungen für Zwecke der Grundsteuer 2025 endet am 31. Januar 2023. Die LZ hat einige Tage vor Ende der Frist nachgefragt bei Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany, Geschäftsführer Parta Steuerberatungsgesellschaft mbH in Bonn.

Überraschend hat der Bundestag die Umsatzsteuerpflicht für Jagdgenossenschaften um 2 Jahre bis Ende 2024 in seiner Sitzung am 2. Dezember 2022 verlängert. Die Zustimmung des Bundesrates am 16. Dezember 2022 gilt als sicher. Hintergrund ist, dass Jagdgenossenschaften seit 2017 umsatzsteuerpflichtige Unternehmer sind, aufgrund von verlängerten Optionsfristen diese Regelung jedoch erst ab 2023 anwenden müssen. 

Werk 18 - so heißen die beiden Stahlblechstelen des Künstlers Ernst Paul G. Hupke, die seit Oktober 2022 vor dem Haus der Landwirtschaft in Euskirchen einen neuen Platz gefunden haben. Hupke, ein aus Kalterherberg / Eifel stammender und mittlerweile in Schweden lebender Künstler, hat mit seinen Objekten und Skulpturen bereits an vielen Ausstellungen teilgenommen, so zuletzt bei der Skulpturen-Ausstellung im Katharinenhof der Familie Beikircher in Bonn-Schweinheim, bei der Kunstmesse ArtFacts in Eupen oder der Ausstellung "Geometrie der Seele" in der Kölner Südstadt.

Ende letzter Woche wurde bekannt, dass die Abgabefrist für die Grundsteuer- erklärung um drei Monate bis zum 31. Januar 2023 verlängert wird. Über den Hin- tergrund der Fristverlängerung und praktische Probleme bei der Abgabe der Grund- steuererklärung sprach die LZ mit Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany, Geschäftsführer der Parta Steuerberatungsgesellschaft mbH in Bonn.

Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany, Geschäftsführer der PARTA Steuerberatungsgesellschaft mbH in Bonn, stellte im Rahmen der Sitzung des RLV-Arbeitgeberbeirats die aktuellen steuerpolitischen Entscheidungen der Regierungskoalition mit Auswirkung auf die Land- und Forstwirtschaft vor.

Der Arbeitsmarkt ist leer gefegt. Wer als Arbeitgeber attraktiv sein will, muss auch die Wünsche der Mitarbeiter
berücksichtigen. Besonders qualifizierte Fachkräfte sind Mangelware. Wer eine gut bezahlte Festanstellung bietet,
hat bei der Suche nach Fachkräften sicherlich die Nase vorn.
Wer langfristig qualifizierte Mitarbeiter für sein Team sucht, sollte sich genau informieren, ob der Minijobber oder
eine Festanstellung für den Betrieb in Frage kommt.

Informieren Sie sich darüber in
Ausgabe 5 / 2022 des Magazins HOFdirekt.
 

Die wenigsten Landwirte starten mit einem Nebenerwerbsbetrieb, meist steht am
Anfang eine Haupterwerbslandwirtschaft. Soll der Haupterwerb zum Nebenerwerb
werden, dann lassen Sie sich beraten.

Lesen Sie hierzu mehr in der
Ausgabe 8 / 2022 des Magazins top agrar.
 

Den alten Stall in Wohnungen umbauen oder ein Bauernhofcafé in der Scheune eröffnen-
dass sich eine Umnutzung auszahlen kann, belegen viele Beispiele.
Bevor sie sich allerdings für eine Umnutzung entscheiden, sollten Sie Ihren Steuerberater 
zurate ziehen. 

Lesen Sie hierzu mehr in der
Ausgabe 7 / 2022 des Magazins Gartenbau-Profi vom Autor und
Steuerberater Ralf Stephany.

Das Bundesverfas­sungsgericht hat 2018 entschieden, dass sich die Einheitsbewertung aus dem Jahr 1964 überholt hat und die damals festge­stellten Werte einfach zu alt sind, sodass ein Verstoß gegen den Gleichheitsgrundsatz des Grundgesetzes gegeben ist. 

Der Gesetzgeber hat reagiert und Ende 2019 ein neues Feststellungsverfah­ren auf den Weg gebracht, welches ab 2025 Bemes­sungsgrundlage für die Erhebung der Grundsteuer sein soll. Dafür muss der gesamte Grundbesitz in Deutschland, also insgesamt 36 Mio. bewertungsrechtliche Einheiten, neu erfasst werden. Allein in NRW liegen davon etwa 6,5 Mio. zu bewertende Grundstücke.

Das Haus der Landwirtschaft Rommerskirchen

Unser neues Gebäude - Stand Juni 2022

Der Ausbau erneuerbarer Energien macht auch vor der Inanspruchnahme landwirtschaftlicher
Flächen, insbesondere Ackerflächen, nicht halt. Für Grundstücke mit Freiflächen-Photovoltaik winken ansehnliche
Pachten. Aber: hinter den verlockenden Angeboten warten Fallstricke.
Achten Sie vor Vertragsabschluss auf die Punkte, die Sie in der LZ unter Recht & Steuer finden.

Adelheid Hensen, Fachanwältin für Agrarrecht  der PARTA Rechtsanwaltsgesellschaft,
gibt wertvolle Hinweise.

Die Feststellungserklärung zur Grundsteuerreform bringt für die
Landwirte einen riesigen Aufwand, weil Flächen und Gebäude getrennt
erhoben werden und in NRW kein Zugriff auf vorhandene digitale Daten möglich ist.
 

Ralf Stephany, Geschäftsführer der PARTA Steuerberatungsgesellschaft,
erklärt den Vorgang in der LZ Ausgabe 14 2022.

Zahlungsansprüche sind ab dem kommenden Jahr Geschichte. Bevor sie endgültig
zu den Akten gelegt werden, empfiehlt sich aber noch ein Blick auf die steuerlichen
Aspekte.

Ralf Stephany, Geschäftsführer der PARTA Steuerberatungsgesellschaft,
erklärt, worauf es dabei ankommt.

Seit Anfang 2017 gelten Jagdgenossenschaften als Unternehmer
und sind damit umsatzsteuerpflichtig.
Es gibt zwar eine Übergangsfrist, die allerdings Ende 2022 ausläuft.

Was Sie dazu wissen sollten, haben wir für Sie zusammengestellt.

Lesen Sie den Artikel in der top agrar Ausgabe 1 Januar 2022.

Aus dem Programm:
- Verfügbarkeit von Saisonarbeitskräften
- Jahressteuergesetz 2021 / Aktuelle Steueränderungen
- Aktuelle Änderungen in der Sozialversicherung und der Lohnsteuer
- Kurzfristige Beschäftigung
- Ergebnisse der Betriebskontrollen
- Aktuelle Regeln im Zusammenhang mit Corona

Bitte lesen Sie die Seminar Einladung.
Hier finden Sie alle Termine und Teilnahmegebühr des Online-Seminars.

Zum Kalenderjahreswechsel 2021/22 halten sich die Änderungen im Steuerrecht
in Grenzen. Dies ist auch der Tatsache geschuldet, dass nach der Bundestagswahl
im September 2021 die neue Bundesregierung beschlossen hat, auf eine Steuerreform
oder gravierende Belastungen der Steuerpflichtigen zu verzichten.

Lesen Sie den Artikel der LZ 2022 Ausgabe1.

Die PARTA Wirtschaftsberatung gibt wirtschaftlich von der Corona-Pandemie betroffenen Betrieben
einen Überblick über die momentan beantragbaren Corona-Hilfen der Bundesregierung. Update April 2022.

Der Pauschalierungssatz bei der Umsatzsteuer wird ab dem nächsten Jahr auf 9,5 % abgesenkt. Dies hat der Deutsche
Bundestag bereits beschlossen, der Bundesrat hat in seiner letzten Sitzung des Jahres 2021 zugestimmt. Es ist beschlossen,
dass die Umsatzsteuerpauschalierung ab 2022 in zwei gravierenden Punkten wesentlich verändert wird.
Mehr Informationen hierzu im Artikel der LZ 2021 Ausgabe 50.

LZ 41 - 2021

Recht und Steuer

Top Agrar 09/2021

Top Agrar 09/2021

" [...] Ich wollte in verschiedenen Bereichen tätig sein und geschult werden. [...] "

Auswirkungen der Einschränkung des persönlichen Anwendungsbereiches